房地產開發企業資質

房地產開發企業三級資質標準

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2016/4/28 瀏覽次數：

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　　一、申報條件

　　1.注冊資本不低于800萬元，其中貨幣資本不低于500萬元;

　　2.從事房地產開發經營2年以上;

　　3.房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;

　　4.三級連續2年建筑工程質量合格率達100%;

　　5.具有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于 10人，其中有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人。工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱;

　　6.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

　　7.未發生過重大工程質量事故。

　　二、申報材料目錄(如申報材料為復印件，每頁需加蓋申報單位印章)：

　　1.房地產開發企業資質申報表;

　　2.資質證書正、副本(原件);

　　3.企業法人營業執照副本(核原件，收復印件);

　　4.專業技術人員資格證書、勞動合同及社會保險憑證(社保征繳單位出具的上一月或當月職工參保明細;核原件、收復印件)，所有人員應與其實際用工企業建立勞動社保關系(核原件，留復印件);

　　5.企業開發經營項目有關證明材料(1.土地使用權證;2.工程規劃許可證;3.施工許可證;4.預售許可證;5.竣工備案表核原件收復印件);

　　6.本年度房地產開發統計報表(經市監管辦或縣房地產主管部門驗核簽章，核原件收復印件);

　　7.企業近半年內驗資報告或審計報告及資產負債表(收原件);

　　8.需提供專業技術人員名單excel電子表格(表格需包含人員姓名、身份證號、職稱類型、職稱證號)。有原資質證書有效期屆滿前1個月內申報延續手續。